CE3X vs CERMA vs HULC: qué programa usar según el edificio que certificas

Si llevas tiempo trabajando en certificación energética, probablemente CE3X es el programa que usas casi siempre. Pero no es el único reconocido, y hay casos donde los demás son más adecuados o incluso obligatorios. Este artículo explica cuándo usar cada uno.

Los programas reconocidos en España

El Ministerio para la Transición Ecológica reconoce los siguientes programas para la certificación energética de edificios existentes:

• CE3X: el más usado con diferencia, especialmente en residencial.
• CE3: una versión alternativa a CE3X, menos extendida.
• CERMA: reconocido solo para la Comunitat Valenciana.
• HULC (Herramienta Unificada LIDER-CALENER): el programa de referencia para edificios nuevos, pero también reconocido para existentes en determinados casos.

Además existe CYPETHERM HE Plus, reconocido más recientemente y que empieza a usarse en proyectos nuevos y grandes rehabilitaciones.

Para edificios nuevos, los programas reconocidos son HULC y CYPETHERM HE Plus (y sus equivalentes autonómicos donde los haya).

CE3X: cuándo es la opción correcta

CE3X está diseñado específicamente para la certificación de edificios existentes, tanto residenciales como de pequeño terciario. Es la primera opción para:

• Viviendas unifamiliares, adosadas, pisos en bloque: cualquier edificio residencial existente.
• Locales comerciales y oficinas de tamaño pequeño y mediano.
• Edificios de uso mixto donde el componente residencial es predominante.

Sus ventajas son la facilidad de uso relativa, la amplia documentación disponible y el hecho de que la mayoría de los registros autonómicos lo admiten sin problemas.

Sus limitaciones: no es el más adecuado para edificios terciarios grandes con sistemas de climatización complejos, y para edificios nuevos no está reconocido (hay que usar HULC o CYPETHERM).

Versión actual y actualizaciones. CE3X ha tenido varias versiones a lo largo de los años. Usar una versión desactualizada puede causar problemas en algunos registros autonómicos, especialmente en Cataluña, que es más estricta con este punto. Verifica que tienes la versión más reciente antes de empezar un proyecto nuevo.

CERMA: solo para la Comunitat Valenciana

CERMA es un programa desarrollado por el Instituto Valenciano de la Edificación y solo está reconocido para certificar edificios ubicados en la Comunitat Valenciana. Si trabajas habitualmente en esa comunidad, es una alternativa real a CE3X con algunas diferencias en la interfaz y en cómo introduce determinados datos.

Para el resto de España, CERMA no es una opción válida.

HULC: cuándo es necesario

HULC es el programa más potente de los reconocidos pero también el más complejo. Está basado en los motores de cálculo LIDER (demanda) y CALENER (calificación), integrados en una sola herramienta.

Los casos donde HULC es la opción más adecuada o directamente necesaria:

Edificios nuevos. Para certificar edificios de nueva construcción, HULC o CYPETHERM son los programas reconocidos. CE3X no está habilitado para nuevas construcciones.

Grandes rehabilitaciones con proyecto técnico. Si hay un proyecto de rehabilitación energética completo con todos los datos de los nuevos sistemas, HULC permite una modelización más precisa que CE3X.

Edificios terciarios de gran tamaño. Para hoteles, centros comerciales, edificios de oficinas con sistemas centralizados complejos, HULC ofrece una capacidad de modelización que CE3X no tiene.

Cuando el registro autonómico lo exige. Algunas comunidades, en determinados casos, pueden requerir HULC para ciertos tipos de edificios. Es poco frecuente, pero conviene verificar los requisitos del registro de tu comunidad.

La curva de aprendizaje de HULC es significativamente más pronunciada que la de CE3X. Para un técnico que solo trabaja en residencial existente, no tiene ningún sentido invertir tiempo en aprenderlo.

CYPETHERM HE Plus: la alternativa más reciente

CYPETHERM HE Plus es el programa de la empresa CYPE Ingenieros reconocido para certificación energética. Su reconocimiento es más reciente y su uso está creciendo, especialmente para proyectos nuevos.

Las ventajas que sus usuarios destacan: interfaz más moderna, mejor integración con el flujo de trabajo BIM, y una curva de aprendizaje algo más amable que HULC para ciertos tipos de proyecto.

Para edificios existentes de uso residencial, sigue siendo CE3X el programa más extendido y con mejor soporte de la comunidad de técnicos.

La decisión práctica

Para la gran mayoría de técnicos que trabajan en certificación de vivienda existente:

• CE3X siempre, salvo que el registro de tu comunidad tenga algún requerimiento específico.

Si empiezas a trabajar en rehabilitaciones grandes o edificios terciarios complejos:

• Valora HULC o CYPETHERM HE Plus según el tipo de proyecto y la comunidad autónoma.

Si trabajas en la Comunitat Valenciana:

• CERMA es una alternativa válida a CE3X para edificios ubicados en esa comunidad.

Lo que no tiene sentido es usar HULC para certificar pisos de los años 80 porque es "más completo". La mayor complejidad no mejora el resultado en esos casos, y el tiempo adicional que requiere no está justificado.